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104-104A Rue Marguerite - ***RARE DANS FATIMA*** Jolie maison dans un secteur recherché. Superbe grand terrain offrant 80,9 pieds linéaires sur le Lac Légaré. 3 chambres sur le même étage! Bachelor pour un revenu d'appoint. Aqueduc/Égoûts. À pied des écoles, d'un CPE, de la Polyvalente et du Centre Sportif. Près de l'Hôpital, des activités et de toutes les commodités.

Addenda:
WOW! Située directement sur le bord du Lac Légaré - cette
demeure est parfaite pour votre famille! Possibilité de
subdiviser le terrain pour en vendre une partie ou y
construire une nouvelle propriété!
LOCALISATION:
À pied de l'école primaire Lionel-Groulx/Mgr Bazinet et
d'un CPE
À pied d'une seconde école primaire, de la Polyvalente des
Monts et du Centre de formation professionnelle des Sommets
À pied du Centre sportif et de la piscine municipale
À 5 min. de l'Hôpital et du centre-ville
À 13 min. d'une école privée Internationale (Collège
Laurentien)
À proximité de Val-David et de Mont-Tremblant
À environ 1h15 de Montréal
AMÉLIORATIONS
2017:remplacement des 2 chauffe-eau
2011:nouveau moteur pour l'échangeur d'air
2009:revêtement de la toiture, toutes les fenêtre devant la
maison, 2 portes au RDC et les 2 portes-patio au sous-sol
EXTÉRIEUR
Magnifique grand terrain sur le bord de l'eau
Stationnement asphalté
2 remises
REZ-DE-CHAUSSÉE
Cuisine séparée et joli salon
3 chambres sur le même étage
Une salle-de-bain incluant un coin lavage complète l'espace
NIVEAU INFÉRIEUR
Salle familiale avec sortie extérieur vers le lac
Poêle à bois
Une pratique salle-de-bain et un espace atelier complètent
l'étage.
AUTRE
Appartement complet de type bachelor avec sortie extérieure
vers le lac.
SAINTE-AGATHE-DES-MONTS
Située au coeur de la région touristique des Laurentides,
Sainte-Agathe-des-Monts se distingue par la présence d'une
multitude de services au sein d'un environnement naturel
comprenant de superbes lacs, des montagnes et des forêts.
Située entre Mont-Tremblant et Saint-Sauveur, Sainte-Agathe
offre également diverses attractions et activités à ses
résidents permanents ou à ses visiteurs.

Inclus:
Fixtures, stores, 1 échangeur d'air(l'autre n'est pas fonctionnel).

Exclus:
Meubles, appareils ménagers et effets personnels du Vendeur.

Détails sur la propriété

  • ID: 25636058
  • Année de construction: 1987
  • État: Actif
  • Immeuble neuf: Non
  • Superficie du terrain: 18 639,50 Pieds carrés
  • ID propriété: 101382819
  • Chambres: 3
  • Nombre total de pièces: 7
  • Dimensions du bâtiment: 24.50 x 42.20 P
  • Dimensions du terrain: 120x144.70
  • Style: Maison de plain-pied
  • Salles de bain: 2 (Complète: 2 3/4: 0 1/2: 0 Autre: 0)
  • Nombre d’étages: 0
  • Superficie habitable: 2 072 Pieds carrés
  • Plan d’eau: Lac Légaré

Caractéristiques

Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Particularités Embarquation sans moteur seulement, Bordé à l'eau - Lac, Aucun voisin à l'arrière
Proximité Ski de fond, Ski alpin, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, École secondaire, École primaire, Autoroute/Voie rapide
Revêtements Brique, Aluminium
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur
Système d'égoûts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Type de fenêtre Manivelle, Coulissante
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Pièces

Chambre Rez-de-chaussée 9.0x9.9 P
Chambre Rez-de-chaussée 7.10x12.3 P
Chambre principale Rez-de-chaussée 11.3x11.4 P
Cuisine - vue sur le lac Rez-de-chaussée 9.3x9.0 P
Salle à manger - vue sur le lac Rez-de-chaussée 11.3x10.0 P
Salle de bain - laveuse-sécheuse Rez-de-chaussée 8.2x11.3 P
Salon Rez-de-chaussée 11.3x16.6 P
Autre Sous-sol 23.0x19.7 P
Salle de bain Sous-sol 8.4x7.7 P
Salle familiale Sous-sol 23.0x19.7 P

Aspects financiers

Évaluation (municipale)
  • Année: 2019
  • Terrain: 80 200 $
  • Bâtiment: 135 200 $
  • Total: 215 400 $
Taxes (annuelles)
  • Municipales: 3 865 $ (2019)
  • Scolaires: 202 $ (2018)
  • Total: 4 067 $
Inscrite Par Rose-Laure Métellus de CENTURY 21 Immo-Plus