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81 Rue de Mère-Marie-Pagé - VICTORIAVILLE Magnifique résidence 2009 HAUT DE GAMME plain-pied avec garage, nichée sur un superbe terrain de près de 10 000 pc, cuisine de rêve, foyer, verrière, 4 chambres, poss. de 5 c.c., 1 salle familiale et 1 salle de cinéma insonorisée, 3 salles de bains, rangement maximisé, cour intime! À voir avec Paul Desaulniers C.819-552-9899

Addenda:
DISTANCE APPROXIMATIVE (TEMPS) :
Québec : 01h12
Montréal : 01h45
Trois-Rivières : 00h50
Sherbrooke : 00h50
*****
Construction neuve 2009, Entrepreneur Général de la région;
Un seul propriétaire;
Cuisine + 3 salles de bain (armoires) signées ¨LABRECQUE¨;
Système d'alarme relié, balayeuse centrale;
Salle familiale peut servir de salle de billard ou
d'entrainement ou même d'un bar ou cuisinette (eau + renvoi
dans le plancher de béton);
Galerie arrière en béton 12 X 14 accès à la verrière,
recouvert d'un AUVENT VÉRANDA POLYMÈRE RÉSIDENTIEL 10 X 12;
Rangement aménagé sous la galerie arrière dont le plancher
est de béton;
Magnifique cuisine pour les plus exigeants avec beaucoup
d'espaces et de rangement. On y retrouve : îlot avec
électricité y offrant plusieurs sections de rangement;
Suite des maîtres dont le grand walk-in satisfera les plus
exigeants. Sdb attenante avec bain à jets d'air avec
luminothérapie, douche séparée pour accommoder une grande
famille.
Accès cour arrière, accès côté et accès direct par
l'arrière à l'atelier derrière garage;
Cour entrée principale en béton estampé;
Cour sur le côté en béton estampé donnant accès à la cour
arrière;
Il y a une deuxième entrée de stationnement pour une grande
roulotte avec une prise 30 ampères ou pour 3 autres
voitures.
TERRAIN ET AUTRES :
Cabanon de 5 X 6 pieds;
Aménagement extérieur de choix , Cour en béton et ses
trottoirs aussi en béton estampé ÉTÉ 2010;
Gazébo 1 de 10 X 12 avec plancher de béton estampé
Gazébo 2 de 8 X 8 avec plancher Dale de béton
Un horizon de possibilités s'offre à vous tel :
-Garderie
-Intergénération
-Bureau à domicile
-Grande famille
Bref la maison a tout pour plaire !

Inclus:
Luminaires, Stores, Lave-Vaisselle, Micro-ondes avec hotte de cuisinière intégrée. Aspirateur central et accessoires. Remise, Gazébo x 2, Balançoire, Toit terrasse

Exclus:
Meubles et effets personnels des propriétaires. Miroirs(2) salle de bain attenante chambre principale. Miroir avec coquillage salle de bain chambre rez-de-chaussé. Lampe murale salon rez-de-chaussé. Cellier

Détails sur la propriété

  • ID: 11305400
  • Année de construction: 2009
  • État: Actif
  • Immeuble neuf: Non
  • Superficie du terrain: 9 925,40 Pieds carrés
  • ID propriété: 101262862
  • Chambres: 4
  • Nombre total de pièces: 21
  • Dimensions du bâtiment: 66 x 48 P
  • Dimensions du terrain: 29.66x32
  • Style: Maison de plain-pied
  • Salles de bain: 3 (Complète: 3 3/4: 0 1/2: 0 Autre: 0)
  • Nombre d’étages: 0
  • Superficie habitable: 2 933 Pieds carrés

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Cour clôturé
Approvisionnement en eau Municipalité
Armoires Bois
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre - Électrique
Garage Double largeur ou plus, Attaché
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection
Particularités Coin de rue
Proximité Ski de fond, Ski alpin, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, École secondaire, École primaire, Cegep, Autre - Centre Commerciaux
Revêtements Vinyle, Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur, Baignoire à remous
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égoûts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, En pente
Type de fenêtre Manivelle, Coulissante
Zonage Résidentiel

Pièces

Atelier Autre 10.10x14.5 P
Rangement - Autre rangement 8 x 6 en Béton Autre 8.5x8.2 P
Chambre Rez-de-chaussée 12.4x10.7 P
Chambre principale - Foyer Électrique Rez-de-chaussée 14.6x14.7 P
Cuisine Rez-de-chaussée 9.0x13.11 P
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 8x5.0 P
Hall d'entrée - par accès garage Rez-de-chaussée 8.10x5.0 P
Autre Rez-de-chaussée 10.8x6.0 P
Autre Rez-de-chaussée 12.6x12.8 P
Salle à manger Rez-de-chaussée 11.4x14.3 P
Salle de bain - Principale Rez-de-chaussée 9.0x13.11 P
Salle de bain Rez-de-chaussée 8.6x5.0 P
Salon Rez-de-chaussée 14.8x14.3 P
Chambre Sous-sol 14.2x11.8 P
Chambre - Walk-in 10.4x5.2 Sous-sol 12x19.2 P
Autre Sous-sol 16.2x11.8 P
Autre Sous-sol 10.4x3 P
Rangement - En cèdre Sous-sol 12.2x12.8 P
Salle de bain Sous-sol 9.4x11.10 P
Salle familiale - Plomberie par plancher Sous-sol 20x16.2 P

Aspects financiers

Évaluation (municipale)
  • Année: 2017
  • Terrain: 48 400 $
  • Bâtiment: 337 100 $
  • Total: 385 500 $
Taxes (annuelles)
  • Municipales: 5 296 $ (2017)
  • Scolaires: 1 182 $ (2017)
  • Total: 6 478 $
Dépenses annuelles
  • Energie: 3 120 $
  • Total: 3 120 $
Inscrite Par Paul Desaulniers de CENTURY 21 Platine