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162Z Ch. de la Baie-au-Sable - WOW !!BASKATONG Magnifique pourvoirie avec beaucoup beaucoup de potentiel super bien entretenue 14 chalets 4 étoiles, 1 garçonnière, 1 lodge, 1 buanderie ainsi qu'un camping incluant 9 terrains 3 services et 3 terrains 2 services au total 20 bâtiments sur le site, vue magnifique a couper le souffle sur le réservoir immense façade sur le lac.

Addenda:
***POURVOIRIE BASKATONG A 20 MINUTES DE MONT-LAURIER***
-15 chalets 3 saisons
-1 lodge 4 saisons (anciennement cuisine pour clients)
-Tout les installations septic sont conformes
-2 champs septic, 4 puits absorbants
-1 puits artésien
-Descente de bateau en ciment
-Garage 16x20
-Bâtiment (chenil) 20x46
-Abri (chapiteau) 20x70
-Remise hangar 22x70
***Plusieurs possibilités***
**OPPORTUNITÉ** possibilité de diviser terrain en 2 parties
vendeurs prêt a vendre 1 des 2 parties seulement****
-pourvoirie n'as jamais été opéré a son plein potentiel
+++$$
-revenus potentiel 250,000 +++
chasse (petit gibier, bécasse, chevreuil,ours) et pêche
(doré,ouananiche,brochet)esturgeons
-évaluation 2015 $900,000
À VOIR ABSOLUMENT VENDEUR TRÈS MOTIVÉ
POSSESSION RAPIDE
Contacter moi pour une visite 819.921.4345

Inclus:
4 remises, 5 chaloupes, 5 moteurs 3- 9.9 forces 1-15 forces, 1- 20 forces, tracteur massey avec souffleuse, tracteur a gazon 2017 cub-cadet, vtt honda 1985 350cc, meubles dans tout les chalets

Exclus:
Effets personnelles

Détails sur la propriété

  • ID: 25034069
  • Chambres: 2
  • Nombre total de pièces: 9
  • Dimensions du bâtiment: 32 x 36 P
  • Plan d’eau: Réservoir Baskatong
  • ID propriété: 101436373
  • Salles de bain: 1 (Complète: 1 3/4: 0 1/2: 0 Autre: 0)
  • Nombre d’étages: 0
  • Superficie habitable: 1 400 Pieds carrés
  • Style: Maison de plain-pied
  • État: Actif
  • Immeuble neuf: Non
  • Superficie du terrain: 75 608,70 Mètres carrés

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Puits artésien
Fondation Pilotis
Particularités Embarquation moteur permise, Bordé à l'eau - Réservoir
Proximité Autre - Mont Laurier
Revêtements Vinyle, Bois
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Aucun sous-sol
Système d'égoûts Puits sec (puisard), Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage Villégiature, Commercial

Pièces

Bureau Rez-de-chaussée 16.0x16.0 P
Chambre Rez-de-chaussée 10.0x9.0 P
Chambre Rez-de-chaussée 9.0x9.0 P
Cuisine Rez-de-chaussée 16.0x12.0 P
Salle à manger Rez-de-chaussée 30.0x16.0 P
Salle à manger Rez-de-chaussée 10.0x10.0 P
Salle de bain Rez-de-chaussée 5.0x7.5 P
Salle d'eau Rez-de-chaussée 4.0x4.0 P
Salon Rez-de-chaussée 10.0x10.0 P

Aspects financiers

Évaluation (municipale)
  • Année: 2019
  • Terrain: 348 500 $
  • Bâtiment: 473 600 $
  • Total: 822 100 $
Taxes (annuelles)
  • Municipales: 8 496 $ (2019)
  • Scolaires: 651 $ (2019)
  • Total: 9 147 $
Dépenses annuelles
  • Energie: 16 665 $
  • Total: 16 665 $
Inscrite Par Sylvie Potvin et Sébastien Bonnerot de CENTURY 21 Élite