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438 Rue Principale - UN VRAI BIJOU! Jolie maison de style cottage offrant 4 chambres, 1.5sdb, cuisine mignonne & entièrement rénovée incluant immense ilôt de travail, coin repas + salle à manger, grand salon donnant sur véranda et galerie (avec moustiquaire), vue imprenable sur la forêt et la rivière. Atelier pleine hauteur au sous-sol avec entrée séparée.WOW! A VOIR!

Addenda:
- Magnifique maison ancestrale située sur un terrain de
plus de 15000pc à proximité du ravage de chevreuil.
- Superbe aménagement, belles divisions, 4 chambres à
l'étage (dont une est utilisée en bureau présentement)
- Beaucoup de cachet, maison bien entretenue et bien
conservée
- Aucun voisin arrière.
- Jolie cuisine entièrement rénovée avec coin repas plus
salle à manger formelle
- Grand salon donnant sur la véranda avec porte de 8 pieds
de large et moustiquaire, pour admirer le magnifique paysage
- Atelier pleine hauteur avec entrée séparée au sous-sol,
de toute beauté!
- Vue sur la rivière et la forêt à partir de la chambre du
2ieme étage, WOW! un BIJOU!!
- Vente faite sans garantie légale de qualité, aux risques
et périls de l'acheteur, en raison de l'âge de la propriété.
ADDENDA à la Dv:
- D7.2 la facture du toit est disponible chez le comptable
au besoin
- D8.4 année du chauffe eau 2009
- D8.7 - f vidange fosse septique 2017
- D10.1 - j et k fréquence de ramonage annuelle en
septembre

Inclus:
Lave-vaisselle, stores, chauffe-eau électrique, fournaise bi-énergie, remise

Détails sur la propriété

  • ID: 14177300
  • Année de construction: 1921
  • État: Actif
  • Immeuble neuf: Non
  • Superficie du terrain: 1 650,00 Mètres carrés
  • ID propriété: 101384921
  • Chambres: 4
  • Nombre total de pièces: 10
  • Dimensions du bâtiment: 50 x 24 P
  • Dimensions du terrain: 47.55x37.79
  • Style: Maison à étages
  • Salles de bain: 1 (Complète: 1 3/4: 0 1/2: 0 Autre: 0)
  • Nombre d’étages: 0
  • Superficie habitable: 175 Mètres carrés

Caractéristiques

Allée Non Pavée, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Paysager, Cour clôturé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Armoires Bois
Énergie pour le chauffage Électricité, Bois, Bi-énergie, Autre - Fournaise Bi-Énergie
Fenêtres PVC, Bois
Fondation Pierre, Béton coulé
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Particularités Boisé, Aucun voisin à l'arrière
Proximité Transport en commun, Ski de fond, Piste cyclable, Hôpital, Golf, École secondaire, École primaire, Autoroute/Voie rapide
Revêtements Fibre pressée
Sous-sol Partiellement aménagé, Autre - Vide Sanitaire Et Atelier, 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur
Système d'égoûts Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture Tôle, Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, En pente
Type de fenêtre Manivelle, Guillotine
Vue Panoramique
Zonage Résidentiel

Pièces

Bureau 2ième étage 11x10 P
Chambre 2ième étage 9x9 P
Chambre 2ième étage 9x7 P
Chambre principale 2ième étage 15x14 P
Salle de bain 2ième étage 9x8.10 P
Buanderie Rez-de-chaussée 3x4 P
Coin repas Rez-de-chaussée 8x6 P
Cuisine Rez-de-chaussée 14x10 P
Salle à manger Rez-de-chaussée 11x11 P
Salle d'eau Rez-de-chaussée 4x4 P
Salon Rez-de-chaussée 16x15 P

Aspects financiers

Évaluation (municipale)
  • Année: 2019
  • Terrain: 3 300 $
  • Bâtiment: 95 600 $
  • Total: 98 900 $
Taxes (annuelles)
  • Municipales: 1 126 $ (2019)
  • Scolaires: 192 $ (2019)
  • Total: 1 318 $
Dépenses annuelles
  • Energie: 3 060 $
  • Total: 3 060 $
Inscrite Par Sébastien Bonnerot et Sylvain Boivin de CENTURY 21 Élite