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8 Rue de la Baie - Bâtisse commerciale de style patrimonial entièrement rénovée, située à distance de marche de la Rivière des Outaouais! 6 bureaux (possibilité de 7), 2 salles de conférence, voûte, salle café, réception & 2 salles d'eau. Grand stationnement privé, rangement en abondance, belle finition! Impressionnez la galerie & faite exploser vos affaires! A VOIR

Addenda:
- Bâtisse centennaire de style patrimonial, très charmante
et avec beaucoup de caractère
- Zonage/usage 100% commercial
- Bureaux aménagés pour professionnels,spacieux & bien
entretenus
- A distance de marche des restaurants,Quai des
artistes,Rivière des Outaouais
- Belle réception pour y accueillir vos clients,en plus de
2 salles de rencontre, dont une exécutive avec meubles
haute-gamme en bois, custom built
- Située à 6mn d'Ottawa,3mn du Centre-Ville de Hull,à côté
des pistes cyclables
- Grand stationnement pavé (8+ voitures),entente avec Forum
en dehors des heures d'affaires
- Profitez d'un excellent achalandage sur une rue très
tranquille
- Fenestration abondante,grands espaces intérieurs,finition
et qualité de rénovations hors-pairs
- Propriété centenaire mais avec tous les atraits d'une
construction neuve et plus!
TRAVAUX DES DERNIERES ANNEES:
- Avant l'acquisition en 2002,bureaux rénovés par
entrepreneur : fenêtres, planchers, plomberie, électricité
etc.
- 2002: pavage, bordure trottoir et aménagement paysager :
environ $10,000
- 2002-2003: meubles sur mesure par un ébéniste: environ
$10,000 chacun (x 3)
- 2004-2012 environ: installations de thermopompes &
échangeur d'air: environ $15,000
- 2006 environ: toit refait
- 2007-2008: creuser vide sanitaire,environ $2,000
- 2007-2008: voûte $35,422 + taxes
- 2012: rénovation extérieure majeure et isolation :
environ $100,000 ainsi que : murs intérieurs pour
isolation, galerie avant, et tourelle
- 2015 environ: lumières Dell et éclairage extérieur,
environ $5,000
- 2016 environ: tuyau de raccordement avec la Ville:
environ $5,000
DIMENSIONS DES PIECES:
Rez-de-Chaussée
Réception : 12 x 14
Bureau : 13,5 x 8,6
Bureau : 14,7 x 11,4
Bureau : 8,6 x 9,10
Salle conférence : 13,4 x 8,6
Salle à café : 6,6 x 8,5
Salle d'eau : 4,3 x 5,9
Voute : 11,5 x 6
2e étage
Bureau : 11,10 x 11,1
Bureau : 12,4 x 11,11
Bureau : 11,10 x 10,10
Salle conférence : 18 x 11,11
Salle d'eau : 5,10 x 4,11

Inclus:
Fournaise, chauffe-eau, thermopompe, système téléphonique, système d'alarme, voûte en béton, certains mobiliers faits sur mesure

Détails sur la propriété

  • ID: 26333206
  • Année de construction: 1895
  • Immeuble neuf: Non
  • Superficie du terrain: 540,80 Mètres carrés
  • ID propriété: 101416315
  • État: Actif
  • Dimensions du bâtiment: 15.87 x 6.86 M
  • Dimensions du terrain: 17.05x56.62
  • Style: Commercial - Building Only
  • Nombre d’étages: 2
  • Superficie habitable: 2 250 Pieds carrés
  • Quartier: Gatineau

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité, Bi-énergie
Équipement disponible Thermopompe murale, Système d'alarme, Enseigne, Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Pierre
Mode de chauffage Autre - Unités Murales, Air soufflé
Proximité Transport en commun, Autoroute/Voie rapide
Revêtements Pierre, Autre - Fibrociment
Stationnement Extérieur
Système d'égoûts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Commercial

Aspects financiers

Évaluation (municipale)
  • Année: 2019
  • Terrain: 104 700 $
  • Bâtiment: 212 000 $
  • Total: 316 700 $
Taxes (annuelles)
  • Municipales: 8 511 $ (2019)
  • Scolaires: 354 $ (2019)
  • Total: 8 865 $
Inscrite Par Sébastien Bonnerot de CENTURY 21 Élite