15 Rue de Varennes X, Gatineau QC J8T 8G7 Photo 1 15 Rue de Varennes X, Gatineau QC J8T 8G7 Photo 2

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15 Rue de Varennes - SUPERBE édifice commercial/industriel à construire! Possibilité de l'acheter clef en main comme investissement locatif (condo commerciaux), ou achat de la bâtisse pour occupation. Superbe design, rare sur le marché en plein coeur du Quartier des Affaires de Gatineau (Gréber & Autoroute 50). Zonage varié. Possibilité d'acheter le terrain et plans.

Addenda:
- 14,000pc total (sur 2 étages)
- 13,079pc en aire locative (excluant aires communes)
- Possibilité de diviser en condos locatifs, différentes
superficies disponibles:
A-B: Combinés - $769,900 - 3928pc
C: $359,300 - 1819pc
D: $429,500 - 2379pc
E: $369,700 - 1980pc
F: $316,200 - 1700pc
- zonage varié
- offrira une visibilité hors-pair, modernisme et attrait
- idéal pour entreprises dans les services, construction,
services après sinitre, etc.
- parfait pour faire vos travaux, storage de vos
équipements, et y recevoir vos clients
- situé à 2 pas de l'Autoroute 50, 7mn d'Ottawa
- grand terrain, cloturé
- zonage permissif I-05-029
- construction 2019
- portes de garage 16' de hauteur par 14' de largeur
- 18 espaces de stationnement extérieurs

Détails sur la propriété

  • ID: 9121216
  • État: Actif
  • Dimensions du bâtiment: 122 x 84 P
  • Dimensions du terrain: 160.53x33.45
  • ID propriété: 101380437
  • Nombre d’étages: 2
  • Superficie habitable: 14 000 Pieds carrés
  • Cotisation associative: 1 $
  • Style: Condo commercial
  • Immeuble neuf: Non
  • Superficie du terrain: 29 000,00 Pieds carrés
  • Quartier: Gatineau

Caractéristiques

Aménagement du terrain Cour clôturé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité
Équipement disponible Thermopompe murale, Enseigne
Garage Intégré, Autre - Porte 16' de Hauteurs
Mode de chauffage Radiant, Plinthes à convection, Autre - A Déterminer Selon Devis Signés
Proximité Transport en commun, Autoroute/Voie rapide
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égoûts Municipal
Zonage Industriel, Commercial

Aspects financiers

Dépenses annuelles
  • Frais de Condo: 1 $
  • Frais communs: 1 $
  • Total: 2 $
Inscrite Par Sébastien Bonnerot de CENTURY 21 Élite