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8 Rue de l'Automne - INVESTISSEURS!! Le 4, 6 et 8 de l'Automne sont à vendre! 3 triplex situés en bordure du boulevard du Plateau, à distance de marche des restaurants et attractions. Offrant des grands terrains avec grand stationnement et rangement, des locataires exemplaires et stables, et d'excellents revenus. Possibilités d'acheter individuellement ou ensemble!

Addenda:
- Premier Propriétaire du 4 et 6 rue de l'Automne
(construction 2003) et deuxième propriétaire du 8 rue de
l'Automne (construction 2003, acheté 2005)
Options d'achat choisies:
- foyer au gaz et emplacement mural pour un climatiseur
dans la chambre des maîtres
Améliorations:
- Stationnements: agrandissement et pavage des
stationnements au 8 rue de l'Autome, pour augmenter le
nombre de stationnement par appartement à 2, agrandissement
par jumelage et pavage des stationnements au 4 et 6 de
l'Automne pour augmenter le nombre de stationnement par
appartement à 2 à l'exception de un (11 places)
- Cabanon extérieur: Cabanon de trois portes, un espace
pour chaque appartement
- Arpentage: l'arpentage des terrains fait en 2008 des
marqueurs installés en arrière et chaque côté des terrains
- Clôture: clôture à l'arrière des terrains de qualité
industrielle, 6 pieds en hauteur.
- Haies de cèdres: chaque côté des terrains, 4, 6 et 8
taillées
- Poubelles: emplacement dédié aux bacs identifiés de
poubelles, compostage et recyclage
- Sortie de ventilation: remplacé par un modèle industriel
avec grillage pour empêcher les oiseaux de s'y nicher
- Toits: remplacés en 2015 au 4 de l'automne & 2016 pour le
6 et 8 de l'automne
- Chauffe-eau: remplacés en 2015
- Planchers (salon, passage et chambre a couché): refait en
bois flottant
- Insonorisation: entre chaque plancher en cellulose soufflé
- Armoires: à l'achat les armoires sous le lavabo, cuisine
& salle de bain, ont été recouverte d'une membrane
protectrice pour éviter les dégâts d'eau
- 5 des neufs appartements ont eu une mise à jour,
ouverture fermée au dessus & ajout de boiseries
- Poignées de portes (appartements et cabanon): changées
pour une qualité supérieure et avec système de clé en série
(barillet interchangeable) & une clé maîtresse
- Peuvent être vendus ensemble ou séparément
- Situés à distance de marche de toutes les attractions du
Plateau, restaurants, banques, pharmacies, parcs et plus

Inclus:
3 foyers au gaz (Heat-N-Glo), cabanons, 3 chauffe-eau au gaz (John Wood), 3 échangeurs d'air (Tradewins), installation pour A/C mural dans chaque unité (sleeve)

Détails sur la propriété

  • ID: 23307155
  • Année de construction: 2003
  • État: Actif
  • Immeuble neuf: Non
  • Superficie du terrain: 948,00 Mètres carrés
  • ID propriété: 101427705
  • Chambres: 2
  • Nombre total de pièces: 5
  • Dimensions du bâtiment: 7.94 x 15 M
  • Dimensions du terrain: 34.35x31.65
  • Style: Tri-Plex
  • Salles de bain: 1 (Complète: 1 3/4: 0 1/2: 0 Autre: 0)
  • Nombre d’étages: 2
  • Superficie habitable: 357 Mètres carrés
  • Quartier: Hull

Caractéristiques

Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Municipalité
Armoires Mélamine
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité Transport en commun, Piste cyclable, Hôpital, École secondaire, École primaire, Autoroute/Voie rapide
Revêtements Brique
Stationnement Extérieur
Système d'égoûts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel

Aspects financiers

Évaluation (municipale)
  • Année: 2019
  • Terrain: 163 900 $
  • Bâtiment: 301 000 $
  • Total: 464 900 $
Taxes (annuelles)
  • Municipales: 6 248 $ (2019)
  • Scolaires: 602 $ (2019)
  • Total: 6 850 $
Inscrite Par Sébastien Bonnerot et Sylvain Boivin de CENTURY 21 Élite