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659 1er Rang - Située à 5 min de A-20., magnifique propriété d'un étage 1/2 ornée par la rivière Bécancour. 3 cambre, bureau, 2 salles de bain, nichée sur très beau terrain de plus de 17 000 pc, donnant accès à la rivière! Idéal pour amoureux de la nature. Voir Addenda pour achat terrain voisin + garage. À voir en toute sûreté avec Paul Désaulniers 819-552-9899

Addenda:
* Vente sans garantie légale de qualité aux risques et
périls de l'acheteur.
* Il y a possibilité d'achat pour le terrain voisin
cadastre 4 478 101 d'une superficie de plus de 18 000 pc
avec garage de 20 x 25 pieds, accès à la rivière Bécancour
par ce terrain également.
* Prendre note que l'approvisionnement en eau est sur le
terrain voisin cadastre 4478101.
* Il y a une servitude de passage établie en faveur du lot
4 478 101 faisant objet au présent certificat de
localisation, dans le chemin existant, publiée au registre
foncier le 18 juillet 1977, sous le numéro 202 634.
* Il y a une servitude de passage établie en faveur du lot
4 478 102 faisant objet au présent certificat de
localisation, dans le chemin existant, publiée au registre
foncier le 18 juillet 1977, sous le numéro 202 635.
* Distance Approximative ( Temps ) :
Montréal : 01H25
Trois-Rivières : 00H35
Québec : 00H50
Sherbrooke : 01H25

Inclus:
Poêle à bois du sous-sol. Remise.

Exclus:
Meubles et effet personnel du propriétaire.

Détails sur la propriété

  • ID: 14979190
  • Année de construction: 2007
  • État: Actif
  • Immeuble neuf: Non
  • Superficie du terrain: 17 691,56 Pieds carrés
  • ID propriété: 101243454
  • Chambres: 3
  • Nombre total de pièces: 13
  • Dimensions du bâtiment: 35.30 x 22.10 P
  • Dimensions du terrain: 38.37x39.50
  • Style: Maison à un étage et demie
  • Salles de bain: 2 (Complète: 2 3/4: 0 1/2: 0 Autre: 0)
  • Nombre d’étages: 0
  • Superficie habitable: 1 560 Pieds carrés
  • Plan d’eau: Rivière Bécancour

Caractéristiques

Allée Non Pavée
Approvisionnement en eau Puits artésien, Autre - Lot 4 478 101
Armoires Bois
Énergie pour le chauffage Électricité, Bois
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Simple largeur, Détaché, Autre - Cadastre 4 478 101 Valeur $21000
Mode de chauffage Plinthes électriques
Particularités Embarquation moteur permise, Bordé à l'eau, Boisé, Accès à l'eau
Proximité Ski de fond, Piste cyclable, École primaire, Autoroute/Voie rapide
Revêtements Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Partiellement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égoûts Système BIONEST, Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre Manivelle, Coulissante
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Pièces

Boudoir 2ième étage 10.6x5.11 P
Chambre principale 2ième étage 15.0x12.9 P
Salle de bain 2ième étage 10.0x9.9 P
Boudoir Rez-de-chaussée 9.4x7.10 P
Bureau Rez-de-chaussée 11.5x7.9 P
Cuisine Rez-de-chaussée 12.0x10.0 P
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 5.9x4.4 P
Salle à manger Rez-de-chaussée 11.2x11.0 P
Salle de bain Rez-de-chaussée 6.5x5.8 P
Salon Rez-de-chaussée 14.8x11.4 P
Chambre Sous-sol 10.7x10.9 P
Chambre Sous-sol 10.8x7.6 P
Salle familiale Sous-sol 22.4x8.0 P

Aspects financiers

Évaluation (municipale)
  • Année: 2017
  • Terrain: 9 000 $
  • Bâtiment: 122 400 $
  • Total: 131 400 $
Taxes (annuelles)
  • Municipales: 1 415 $ (2017)
  • Scolaires: 398 $ (2017)
  • Total: 1 813 $
Dépenses annuelles
  • Energie: 960 $
  • Total: 960 $
Inscrite Par Paul Desaulniers de CENTURY 21 Platine