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512A Route 261 - Bécancour secteur St-Sylvère, RANCH N.1 de type domaine niché sur 40 Ar., un véritable clé en main ouvrant un horizon de possibilités, élevage d'animaux de ferme de tout genre, exploitation agricole. maison à étage aux allures rustiques de 4 cc,piscine ainsi qu'une érablière à être entaillée. À voir avec Paul Desaulniers 819-552-9899.

Addenda:
DISTANCES APPROXIMATIVES (TEMPS) :
Montréal : 01h39
Québec : 01h06
Trois-Rivières : 0h35
Sherbrooke : 1h26
*****
Il est à noter qu'il y a des servitudes d'hydro-Québec
publiés dans la circonscription de Nicolet 2 sous le numéro
108511 et 113904 ainsi qu'une servitude non localisé 61153
de la Shawinigan Water and Power Co.
*****
Bécancour secteur Saint-Sylvère, Le RANCH N.1 de type
domaine niché sur 40 arpents, un véritable clé en main
ouvrant un horizon de possibilités pour élevage d'animaux
de ferme de tout genre, exploitation agricole. Ferme, terre
agricole, boisée, bâtiments agricoles, maison à étage aux
allures rustiques, de 4 cc, piscine ainsi qu'une érablière
à être entaillée. La superficie totale est de 40.57 arpents
ou 33.79 acres selon le compte de taxes municipale. Il y a
une terre agricole en boisé et en pâturage. Dans la forêt
il y a une érablière non entaillée. Annexée à la ferme,
tourelle habitable 4 saisons avec section cuisine, salle à
manger, salon verrière, salle de bain, 1 chambre. Garage
auto/atelier de 4 portes de garage dont une section est
chauffé par poêle à bois radiant chauffant également la
maison, la ferme et la tourelle. Manège intérieur de
construction 2015 avec un corridor de l'écurie au manège,
abris extérieur pour chevaux, un poulailler, une remise
machinerie et une remise à bois. La localisation
géographique de ce site ' ranch type domaine ' est
stratégique et facile d'accès. Près de A-20 et environ 20
du Fleuve Saint-Laurent. Récupération de taxes dû au zonage
agricole.
Vous conviendrez que ce Ranch de type domaine est non
seulement classé numéro 1 au Québec, il a tout pour plaire
même au plus exigeant!

Inclus:
Lustres, rideaux, fixtures, stores,toiles, aspirateur central et accessoires. Piscine hors-terre, accessoires etThermopompe

Exclus:
Effets personnels des propriétaires.Gazébo

Détails sur la propriété

  • ID: 18347944
  • État: Actif
  • Superficie du terrain: 138 708,80 Mètres carrés
  • ID propriété: 101262864
  • Nombre d’étages: 0
  • Dimensions du terrain: 91.40x1580
  • Style: Terrain vacant
  • Immeuble neuf: Non

Caractéristiques

Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Cour clôturé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Particularités Terrain boisé mixte, Aucun voisin à l'arrière
Proximité Ski de fond, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, École secondaire, École primaire, Autoroute/Voie rapide
Système d'égoûts Fosse septique, Champ d'épuration
Topographie Plat
Zonage Résidentiel, Agricole

Aspects financiers

Évaluation (municipale)
  • Année: 2017
  • Terrain: 28 500 $
  • Bâtiment: 422 800 $
  • Total: 451 300 $
Taxes (annuelles)
  • Municipales: 2 327 $ (2017)
  • Scolaires: 1 353 $ (2017)
  • Total: 3 680 $
Inscrite Par Paul Desaulniers de CENTURY 21 Platine