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512 Route 261 - Bécancour secteur St-Sylvère, RANCH N.1 de type domaine niché sur 40 Ar., un véritable clé en main ouvrant un horizon de possibilités, élevage d'animaux de ferme de tout genre, exploitation agricole. maison à étage aux allures rustiques de 4 cc, piscine ainsi qu'une érablière à être entaillée. À voir avec Paul Desaulniers 819-552-9899.

Addenda:
DISTANCES APPROXIMATIVES (TEMPS) :
Montréal : 01h39
Québec : 01h06
Trois-Rivières : 0h35
Sherbrooke : 1h26
*****
Il est à noter qu'il y a des servitudes d'hydro-Québec
publiés dans la circonscription de Nicolet 2 sous le numéro
108511 et 113904 ainsi qu'une servitude non localisé 61153
de la Shawinigan Water and Power Co.
*****
Bécancour secteur Saint-Sylvère, Le RANCH N.1 de type
domaine niché sur 40 arpents, un véritable clé en main
ouvrant un horizon de possibilités pour élevage d'animaux
de ferme de tout genre, exploitation agricole. Ferme,
terre agricole, boisée, bâtiments agricoles, maison à étage
aux allures rustiques, de 4 cc, piscine ainsi qu'une
érablière à être entaillée. La superficie totale est de
40.57 arpents ou 33.79 acres selon le compte de taxes
municipale. Il y a une terre agricole en boisé et en
pâturage. Dans la forêt il y a une érablière non entaillée.
Annexée à la ferme, tourelle habitable 4 saisons avec
section cuisine, salle à manger, salon verrière, salle de
bain, 1 chambre. Garage auto/atelier de 4 portes de garage
dont une section est chauffé par poêle à bois radiant
chauffant également la maison, la ferme et la tourelle.
Manège intérieur de construction 2015 avec un corridor de
l'écurie au manège, abris extérieur pour chevaux, un
poulailler, une remise machinerie et une remise à bois. La
localisation géographique de ce site ' ranch type domaine '
est stratégique et facile d'accès. Près de A-20 et environ
20 du Fleuve Saint-Laurent. Récupération de taxes dû au
zonage agricole.
Vous conviendrez que ce Ranch de type domaine est non
seulement classé numéro 1 au Québec, il a tout pour plaire
même au plus exigeant!

Inclus:
Lustres, rideaux, fixtures, stores, toiles, aspirateur central et accessoires. Piscine hors-terre et accessoires. Thermopompe

Exclus:
Effets personnels des propriétaires.Gazébo

Détails sur la propriété

  • ID: 12989369
  • Année de construction: 2008
  • État: Actif
  • Immeuble neuf: Non
  • Dimensions du terrain: 299.10x5183.90
  • ID propriété: 101262863
  • Chambres: 4
  • Nombre total de pièces: 19
  • Dimensions du bâtiment: 48 x 25 P
  • Style: Fermette
  • Salles de bain: 2 (Complète: 2 3/4: 0 1/2: 0 Autre: 0)
  • Nombre d’étages: 0
  • Superficie du terrain: 138 708,80 Mètres carrés

Caractéristiques

Abri d'auto Attaché
Allée Non Pavée, Autre - Double Largeur
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Cour clôturé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Armoires Bois
Batiment Garage, Autre - Tourelle Club House
Énergie pour le chauffage Électricité, Bois
Équipement disponible Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Détaché, Autre - Une Section Seulement Est Chauffé
Mode de chauffage Autre - Fournaise Cady Et Radiant Depuis Garage., Air soufflé
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Piscine Hors-terre
Proximité Ski de fond, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, École primaire, Autoroute/Voie rapide
Revêtements Autre - Déclin de Pruche
Salle de bains/salle d'eau Autre - Bain Et Douche En Céramique
Sous-sol Partiellement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur, Au garage, Abri d'auto
Système d'égoûts Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture Tôle
Topographie Plat
Type de fenêtre Manivelle, Guillotine, Coulissante
Zonage Résidentiel, Agricole

Pièces

Chambre 2ième étage 9.10x12.8 P
Chambre principale 2ième étage 15.11x10.10 P
Salle d'eau 2ième étage 3.0x3.0 P
Buanderie Rez-de-chaussée 5.3x10.7 P
Chambre Rez-de-chaussée 8.10x13.6 P
Cuisine Rez-de-chaussée 9.5x13.11 P
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 8.0x10.0 P
Autre Rez-de-chaussée 6.0x6.6 P
Autre Rez-de-chaussée 14.11x13.4 P
Salle de bain Rez-de-chaussée 10.7x9.6 P
Salon Rez-de-chaussée 13.9x11.0 P
Chambre Sous-sol 13.5x8.4 P
Autre Sous-sol 10.0x10.0 P
Autre Sous-sol 12.0x11.0 P
Autre Sous-sol 14.11x13.4 P
Autre Sous-sol 9.8x3.2 P
Autre Sous-sol 6.0x6.6 P
Salle de bain Sous-sol 10.2x8.1 P
Salon Sous-sol 14.0x12.0 P

Aspects financiers

Évaluation (municipale)
  • Année: 2017
  • Terrain: 28 500 $
  • Bâtiment: 422 800 $
  • Total: 451 300 $
Taxes (annuelles)
  • Municipales: 2 327 $ (2017)
  • Scolaires: 1 353 $ (2017)
  • Total: 3 680 $
Dépenses annuelles
  • Energie: 1 900 $
  • Total: 1 900 $
Inscrite Par Paul Desaulniers de CENTURY 21 Platine